Gewerbeimmobilie: Leerstand halbiert, Wert gesteigert
Anonym · Immobilieninvestor · Gewerbeimmobilien
Herausforderung
40 % Leerstand in einem Logistik- und Handelsareal, Sanierungsstau von 800.000 €, Bank will Finanzierung überprüfen. Mehrere Mietverträge liefen aus, ohne dass Nachmieter gesichert waren.
Unser Ansatz
Gezielte Mieterakquise für Leerflächen, selektive Modernisierung der Eingangsbereiche und Technik, Neustrukturierung der Mietverträge mit Indexklauseln sowie laufendes Asset-Management durch IIU.
Ergebnisse
Leerstand
Vorher: 40%
Nachher: 8%
Nettomiete p.a.
Vorher: 180.000 €
Nachher: 420.000 €
Immobilienwert
Vorher: 2,1 Mio. €
Nachher: 3,4 Mio. €
ROI: 100% in 2 Jahren
Bereit für Ihre eigene Erfolgsgeschichte?
Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie wir Ihre Herausforderungen in Chancen verwandeln können.